Vous recherchez une maison au calme, à seulement 5 minutes du tram et des écoles ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un bricoleur souhaitant créer un cocon familial à son image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un double séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage : Trois chambres, un WC, un dégagement avec possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, un comble à exploiter selon vos envies. Le sous-sol est complet, non cloisonné, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une dépendance, une cour et un jardin complètent ce bien. Superficie du terrain 3,45 ares. Des travaux sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable bijou ! Je serais ravie de vous présenter ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.
Référence: 3200
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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