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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 131 m² à Formerie

Name: Maison 131 m² à Formerie
SKU: 102V2236M
Price: 193000 EUR
Availability: InStock

— Formerie 60220 —

193 000 €

131 m² / 291 m²

5 pièces

Sylvain Immobilier

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SECTEUR FORMERIE, ENSEMBLE LOCATIF DE 3 LOGEMENTS :

- Premier logement au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Avec cour privative
Actuellement Loué

- Deuxième logement au 1er étage : cuisine, séjour, salle de bain et une chambre.
Actuellement Loué

- Troisième logement en duplex au 2e étage : cuisine, séjour, salle de douche avec WC et bureau.
Venant d'être refait à neuf. Libre.

Cave divisée en trois
Dépendance et garage.

Référence annonce : M011

L'avis du négociateur : Un ensemble immobilier permettant une très belle rentabilité. Deux des trois logements sont déjà loués. Le troisième vient d'être refait à neuf et est disponible. Loyers annuel total prévisible : 17.000 ¤uros.

Référence: 102V2236M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2022

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr