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Cozynergy

à Toulouse

Maison 125 m² à Songeons

Name: Maison 125 m² à Songeons
SKU: 102V3184M
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

— Songeons 60380 —

173 000 €

125 m² / 286 m²

5 pièces

Sylvain Immobilier

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AU PIEDS DES COMMERCES AU COEUR DE SONGEONS

Ensemble immobilier de 2 lots loués comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 35m² composée d'une grande pièce, une arrière-cuisine, un wc avec lavabo.
Actuellement loué en bail commercial d'un montant mensuel de 500,00 ¤.

- Au 1er et 2? étage : un appartement d'environ 90m² composé d'une entrée cuisine aménagée sur grande pièce de vie, trois chambres, salle de bain et wc.
Actuellement loué pour un montant mensuel de 680,00 ¤.

Cours commune avec deux places de stationnement fermée par un porche commun à la copropriété.

Référence annonce : O071

Référence: 102V3184M
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr