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Cozynergy

à Toulouse

Maison 122 m² à Songeons

Name: Maison 122 m² à Songeons
SKU: 102V3225M
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Songeons 60380 —

235 000 €

122 m² / 1 750 m²

8 pièces

Sylvain Immobilier

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SECTEUR SONGEONS - CHARMANTE MAISON ANCIENNE AVEC ANNEXE - AU CALME comprenant :
La maison principale avec le rez-de-chaussée : Salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec wc.
À l'étage : Deux chambres dont une passante, bureau.

Une annexe séparée par le porche comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un grand séjour
À l'étage : Une chambre avec salle de douche et wc sanibroyeur.

Grand garage, chauffage central au gaz citerne avec chaudière de 2023, assainissement individuel en conformité.

Le tout sur un terrain clos d'une surface totale de 1750 m² environ

Référence annonce : O078.

Référence: 102V3225M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 690 € - 6 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr