CARCASSONNE Maison de 93 m² environ / JARDIN de 150 m²

- Séjour de 30 m² avec accès direct au jardin - Cuisine indépendante de 10 m² avec meubles et électroménager de 2024 - Trois chambres de 10 m² , 12 m² et 13 m² lumineuses et facile à aménager selon les besoins. - salle d'eau rénovée de 5 m² avec douche à l’italienne et WC indépendant - garage de 18 m² avec pièce buanderie supplémentaire ATOUTS : Maison bénéficiant / de beaux volumes / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout / secteur agréable et calme ATOUTS : Maison lumineuse / Salle d'eau rénovée en 2024 / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout Consommation conventionnelle: 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : o6.66.67.18.39 ou FABIEN : [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .