Commerce 88 m² à Paris-2e

Fonds de commerce – Bar Licence IV – Quartier central et animé – Paris Description : Au coeur de Paris, dans un quartier dynamique à fort passage, « Le Chipie » est un bar chaleureux et convivial, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle. Cet établissement clé en main, doté d'une licence IV, offre un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements complets. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 80 m² + mezzanine de 8 m² Capacité : 40 places assises – 70 debout Chiffre d'affaires : Environ 230 000 € annuel Clientèle : Bonne fréquentation régulière et fidèle Licence IV incluse Fermeture tardive : jusqu'à 2h du matin Équipements et aménagements : Machine à bière avec 4 tirages pression Plusieurs réfrigérateurs Deux machines à glaçons Système complet de caméras de surveillance Limitateur de son Ventilation convertible Extraction existante (sous-sol de 20 m² pouvant accueillir une cuisine) Grande salle principale en rez-de-chaussée Mezzanine d'env. 8 m² idéale pour le stockage Atouts : Emplacement premium au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et flux piétonniers importants Possibilité de demande d'autorisation pour terrasse Établissement parfaitement entretenu et exploitable immédiatement Potentiel de développement sur place et à emporter Opportunité rare à saisir pour entrepreneur ou investisseur recherchant un bar avec licence IV, extraction, fermeture tardive et fort potentiel, idéalement situé et prêt à exploiter. Pour visiter le bien, merci de me contacter au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 10.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)