CHARENTONNEAU - Maison familiale avec jardin, 5 chambres, sous-sol, et prestations de qualité!
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Maisons-Alfort, venez découvrir cette belle maison indépendante de 142,42m² habitables, nichée sur une parcelle de 313m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, place à la vie de famille : 4 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des wc indépendants.
Le plus : un sous-sol total de 40m² comprenant chaufferie, buanderie et espace de stockage.
Vous bénéficierez également d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : chauffage au gaz, toiture récemment rénovée, et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du square René Coty, des écoles, commerces, marché et à seulement 800 m du métro stade (ligne 8).
Une opportunité rare dans un secteur prisé. A visiter sans tarder!
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Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, place à la vie de famille : 4 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des wc indépendants.
Le plus : un sous-sol total de 40m² comprenant chaufferie, buanderie et espace de stockage.
Vous bénéficierez également d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : chauffage au gaz, toiture récemment rénovée, et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du square René Coty, des écoles, commerces, marché et à seulement 800 m du métro stade (ligne 8).
Une opportunité rare dans un secteur prisé. A visiter sans tarder!
Référence: VM673-ESPACEIMMO94
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 142m² à maisons-alfort
1 085 000 €
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