T4 avec balcon sud-ouest, garage fermé et cave

Idéalement situé dans un environnement verdoyant de Marcq-en-Barœul, cet appartement lumineux de 84 m² se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur, escalier confortable) d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour double donnant accès à un balcon exposé Ouest, offrant une jolie vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis.
La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements et d’un cellier attenant pratique pour accueillir la machine à laver.

Côté nuit :

L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce confort au quotidien.

Atouts supplémentaires :

- une cave pratique,
- un garage fermé,
- de nombreuses places visiteurs pour recevoir en toute sérénité.

L'avis du conseiller :

Un environnement calme et verdoyant pour cet appartement où chacun trouvera son espace.

Côté technique et financier :

DPE en D et GES en D
Double vitrage partout de 2012
Installation électrique récente
Pas d'amiante, pas de plomb
Fibre optique
Chauffage collectif
Charges : 319€ par mois - ( incluant chauffage + eau chaude + eau froide )
Taxe foncière : 835€

ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 199 000 € FAI (dont 9 000 € d'honoraires charge acquéreur)