Commerce 440 m² à Capinghem

Lille Euratechnologies – Bureaux modernes à vendre 440 m² Divisibles dès 220 m² Saisissez une opportunité rare au sein d'un immeuble emblématique et certifié BREEAM Very Good, livré en 2019 et répondant aux dernières normes environnementales. Un lot de 440 m² (dont 360 m² privatifs) est disponible au 1er étage, avec accès directe sur le jardin central. Possibilité de division en 2 lots indépendants de 220 m² (180 m² privatifs chacun). Configuration actuelle 1 open space de 54 postes 4 salles de réunion 1 cuisine / salle de détente 1 terrasse aménagée 1 espace convivial Sanitaires dans les parties communes + douches au rez-de-chaussée Un emplacement stratégique Au coeur d'Euratechnologies, pôle d'innovation reconnu Accès facile aux axes routiers Métro Canteleu à 900 m Nombreux services à proximité Conditions financières Prix de vente : 2 600 € HT/m² 3 places de parking incluses Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement Des bureaux lumineux, agréables et modernes : hauteur sous plafond de 2,5 m, ascenseur, accessibilité PMR. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00