Exclusivité Druot Immobilier
À seulement 20 minutes de Rodez, sur la commune de Mayran, découvrez cet ensemble immobilier d’exception au potentiel remarquable.
Niché dans un environnement naturel paisible, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 85 m2 avec 3 chambres, un séjour, une salle à manger/cuisine, une salle d’eau avec WC.
Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (53 m2 par niveau). Deux grands garages d’une superficie totale de 94 m2 ainsi qu’un vaste hangar de 180 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d’un étang privé, offrant un cadre de vie unique.
L’ensemble immobilier est à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets et votre imagination.
Que ce soit pour un projet de résidence principale, la création de gîtes, une activité agricole ou simplement pour profiter d’un havre de paix à la campagne, ce bien rare répond à de nombreuses envies.
Une opportunité à saisir sans tarder !
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Niché dans un environnement naturel paisible, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 85 m2 avec 3 chambres, un séjour, une salle à manger/cuisine, une salle d’eau avec WC.
Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (53 m2 par niveau). Deux grands garages d’une superficie totale de 94 m2 ainsi qu’un vaste hangar de 180 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d’un étang privé, offrant un cadre de vie unique.
L’ensemble immobilier est à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets et votre imagination.
Que ce soit pour un projet de résidence principale, la création de gîtes, une activité agricole ou simplement pour profiter d’un havre de paix à la campagne, ce bien rare répond à de nombreuses envies.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Référence: R10-4331OD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier mayran
199 000 €
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