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Agence Bazardaise De Diagnostic

à Bazas

Plain-pied 162m2 sur 1000m2

— Bazas 33430 —

338 000 €

162 m² / 1 000 m²

6 pièces

Immobilier Bazadais

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BAISSE DE PRIX pour cette maison À 3 MINUTES DU CENTRE : au calme, maison de plain-pied (162m2), comprenant : pièce de vie (54m2) avec cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée et climatisée (32m2), 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, buanderie. Jardin clos et arboré. Piscine semi-enterrée avec terrasse. Abri de jardin. Réserve d'eau de pluie enterrée. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage central par le sol, poële à bois, climatisation réversible, tout-à-l'égout,fibre optique, portail motorisé, robot-tondeuse. Pour visiter cette maison, contactez BRUNO au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/02/2024

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr