317 600 €
298 m² / 3 917 m²
12 pièces
À 3 min du centre-ville, propriété de caractère composée de 2 bâtiments jumelés avec 12 pièces 4 salles d'eau /wc , 2 salle de bains/wc sur un terrain d'environ 3 900 m² avec vue sur le lac.
Accès par une allée privative.
Ensemble habitable, actuellement exploité en chambres d'hôtes.
RDC : cuisine, séjour avec poêle à bois, salle de réception, local technique, coin salon, cave et chambre avec salle de bains et wc séparé.
1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau/wc), avec accès direct au jardin.
2e étage : suite familiale avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau/wc), local technique.
Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie.
Tout-à-l'égout – Toiture en ardoise d'Angers – Taxe foncière environ 2 400 €
Chauffage électrique.
Idéal projet touristique, grande famille ou investissement.
Accès par une allée privative.
Ensemble habitable, actuellement exploité en chambres d'hôtes.
RDC : cuisine, séjour avec poêle à bois, salle de réception, local technique, coin salon, cave et chambre avec salle de bains et wc séparé.
1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau/wc), avec accès direct au jardin.
2e étage : suite familiale avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau/wc), local technique.
Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie.
Tout-à-l'égout – Toiture en ardoise d'Angers – Taxe foncière environ 2 400 €
Chauffage électrique.
Idéal projet touristique, grande famille ou investissement.
Référence: 913V642M-tw
Honoraires d'agence de 5.87% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété avec chambres d'hôtes – proche égletons
317 600 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)