Appartement

96 m² plein sud + balcon filant — calme & métro au pied, frontière 19e/20e. Appartement familial 4 pièces au 5e étage d'un immeuble 1972 bien entretenu avec ascenseur & gardien. Un pied dans l'animation Belleville–Jourdain, un pied dans le calme du Village Télégraphe. Métro Télégraphe à 30 secondes. Surface & plan idéal : Séjour 42,8 m² exposé plein sud, balcon filant sans vis-à-vis 3 chambres dont suite parentale 2 salles d'eau + buanderie Nombreux rangements Prestations : Fenêtres récentes – volets électriques – parquet chêne – cave- Atouts clés : Luminosité exceptionnelle Environnement calme & résidentiel Commerces, écoles, marché à proximité immédiate Possibilité parking en option 15 min à pied des Buttes-Chaumont Un grand appartement confortable, rare sur le secteur. pas de travaux a prévoir. DPE E À visiter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT [Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 900 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35977) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 900 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : D