750 000 €
375 m²
7 pièces
Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51, Complexe immobilier avec restaurant au cœur de la Coupe Icare!
Localisation exceptionnelle, Situé face à la piste d'atterrissage des parapentes, en plein centre névralgique de la Coupe Icare, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation.
Restaurant : Établissement de restauration fonctionnel de 172 mètres carré avec un garage de 25 mètres carré en activité, avec une belle visibilité sur le site. Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à l'affluence touristique et aux événements réguliers liés au parapente, appartement de fonction à l'étage de 91 mètres carré et 119 avec l'utile, (loyers HT annuel 16320,00 euros restaurant)et( 10800,00€ appartement de fonction)
La partie résidentielle se compose de cinq appartements.
Du Studios au T2 loués : Revenus locatifs stables(loyer sur demande) stationnements privés.
Ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et hébergement.
Opportunité rare dans un secteur recherché pour ses activités de plein air et son dynamisme saisonnier.
Contact valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Localisation exceptionnelle, Situé face à la piste d'atterrissage des parapentes, en plein centre névralgique de la Coupe Icare, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation.
Restaurant : Établissement de restauration fonctionnel de 172 mètres carré avec un garage de 25 mètres carré en activité, avec une belle visibilité sur le site. Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à l'affluence touristique et aux événements réguliers liés au parapente, appartement de fonction à l'étage de 91 mètres carré et 119 avec l'utile, (loyers HT annuel 16320,00 euros restaurant)et( 10800,00€ appartement de fonction)
La partie résidentielle se compose de cinq appartements.
Du Studios au T2 loués : Revenus locatifs stables(loyer sur demande) stationnements privés.
Ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et hébergement.
Opportunité rare dans un secteur recherché pour ses activités de plein air et son dynamisme saisonnier.
Contact valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lumbin, complexe immobilier
750 000 €
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