À vendre – villa comme un appartement, avec terrasse de 64 m² et jardin privatif à costebelle hyères (83)

Coup de cœur assuré dans un quartier prisé et calme !

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel de Costebelle, à Hyères.
Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, et sa proximité des plages, des commerces et du centre-ville.

Une villa qui offre le confort d'un appartement, avec des extérieurs à vivre

Ici, tout est pensé pour le bien-être :

Une belle terrasse plein ciel de 64 m², idéale pour vos repas ou moments de détente,

Un jardin privatif de 57 m² à l'entrée.

Et une place de stationnement privative devant la villa, en plus d'un garage de 17 m² avec accès direct à la maison.

Le tout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu.

Les atouts principaux :

Vue dégagée sur Hyères

Villa lumineuse et traversante, avec de grandes ouvertures dans chaque pièce

Climatisation dans toutes les pièces

Aucun vis-à-vis, cadre arboré et apaisant

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste hall d'entrée avec placard

Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées

Une cuisine équipée, donnant elle aussi sur l'extérieur

Un WC indépendant

De nombreux rangements intégrés

À l'étage :

3 chambres avec placards

Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC

Une salle de bain indépendante

Un second WC

Un grand placard de dégagement

Fenêtres dans toutes les pièces, y compris les sanitaires

Un cadre de vie rare à Costebelle

Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises et on profite ! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) [Coordonnées masquées] (réf. 591780 )