Nouvelle exclusivité STB Immobilier
À Saint-Marcel-les-Sauzet, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 logements entièrement rénovés, actuellement loués meublés :
- un T2 de 43m2 loué 510€/mois
- un T3 de 51m2 avec terrasse environ loué 510€/mois
- un T2 de 44m2 avec terrasse environ loué 495€/mois
Chaque appartement possède une cave.
Possibilité de créer un 4ème logement de 20m2 environ, idéal studio ou bureau pour une profession libérale afin d'augmenter la valeur locative.
Cet immeuble est situé au cœur du village, à proximité des commodités et de plusieurs places de stationnement.
Travaux de rénovation réalisés en 2014 : toiture, menuiseries, électricité, plomberie.
Rafraichissement total des 3 appartements en 2021.
La façade a été refaite en 2022.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage : radiateurs électriques
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 574 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
À Saint-Marcel-les-Sauzet, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 logements entièrement rénovés, actuellement loués meublés :
- un T2 de 43m2 loué 510€/mois
- un T3 de 51m2 avec terrasse environ loué 510€/mois
- un T2 de 44m2 avec terrasse environ loué 495€/mois
Chaque appartement possède une cave.
Possibilité de créer un 4ème logement de 20m2 environ, idéal studio ou bureau pour une profession libérale afin d'augmenter la valeur locative.
Cet immeuble est situé au cœur du village, à proximité des commodités et de plusieurs places de stationnement.
Travaux de rénovation réalisés en 2014 : toiture, menuiseries, électricité, plomberie.
Rafraichissement total des 3 appartements en 2021.
La façade a été refaite en 2022.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage : radiateurs électriques
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 574 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de rapport composée de 3 appartements meublés et loués
260 000 €
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