Dpt var - hyeres-les-palmiers centre - bien de 61 m² a renover - 1er etage sans ascenseur

Bien Immobilier Atypique avec Fort Potentiel d'Aménagement

Vous recherchez un lieu de vie unique, plein de caractère et de charme ? Ce bien atypique est fait pour vous !

Au coeur du centre de Hyères, vous découvrirez ce bien de 61m² t situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème siècle.

Vous êtes dans un quartier prisé, à pied de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, marché, cinéma...)

Situé dans un immeuble de caractère, ce bien de 3 pièces offre une surface généreuse à repenser selon vos envies. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son mur en pierre apparente et son ambiance chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et potentiel contemporain.

Une loggia à fermer complète ce bel espace et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement.

Vous disposez également d'une très belle terrasse découverte de 32 m² bénéficiant d'un calme absolu.

À noter : Travaux à réaliser pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Possibilité de créer un local professionnel ou commercial et/ou un appartement d'habitation.

Cette annonce référence 301446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]14.

Prix du bien : 170 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €
Honoraires TTC : 4,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr