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Propriété d’exception avec deux villas et piscine – Sainte-Maxime, secteur Sémaphore
— Sainte-Maxime 83120 —
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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes de la plage, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 5 300 m², elle se compose de deux villas indépendantes à rénover, entourées de verdure et bénéficiant de trois accès distincts.
• Villa principale : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
• Maison d'amis : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house et d'un cadre paisible et ensoleillé.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités :
• Possibilité d'extensions
• Division parcellaire envisageable
• Nouvelle construction possible
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour marchand de biens, lotisseur ou aménageur foncier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920072
Édifiée sur une parcelle d'environ 5 300 m², elle se compose de deux villas indépendantes à rénover, entourées de verdure et bénéficiant de trois accès distincts.
• Villa principale : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
• Maison d'amis : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house et d'un cadre paisible et ensoleillé.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités :
• Possibilité d'extensions
• Division parcellaire envisageable
• Nouvelle construction possible
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour marchand de biens, lotisseur ou aménageur foncier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920072
Référence: 340936729940
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception avec deux villas et piscine – Sainte-Maxime, secteur Sémaphore
2 730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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