Située dans un quartier recherché, cette élégante meulière entièrement rénovée et traversante offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest, un grand jardin arboré et un charme intemporel de la pierre meulière, des moulures.
Idéale pour une famille, elle comprend une grande cuisine dinatoire de plain pied sur la terrasse du jardin, un séjour avec cheminée, un bureau, sept belles chambres, deux salles d'eau et une salle de bain.
Un sous sol total servant actuellement de salle de musique, salle de billard, salle de sport, atelier et buanderie complète ce bien.
Emplacement de parking extérieur avec un portail électrique.
Le montant des consommations de gaz en 2024 s'élève à 1684 euros.
A 7 min à pied environ du RER C (Meudon Val Fleury) et de la gare SNCF de Meudon (Montparnasse ligne N).
A quelques minutes des commerces (Monoprix et marché maison rouge), des écoles, collège et lycée Notre Dame.
Plans à disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.920175
Idéale pour une famille, elle comprend une grande cuisine dinatoire de plain pied sur la terrasse du jardin, un séjour avec cheminée, un bureau, sept belles chambres, deux salles d'eau et une salle de bain.
Un sous sol total servant actuellement de salle de musique, salle de billard, salle de sport, atelier et buanderie complète ce bien.
Emplacement de parking extérieur avec un portail électrique.
Le montant des consommations de gaz en 2024 s'élève à 1684 euros.
A 7 min à pied environ du RER C (Meudon Val Fleury) et de la gare SNCF de Meudon (Montparnasse ligne N).
A quelques minutes des commerces (Monoprix et marché maison rouge), des écoles, collège et lycée Notre Dame.
Plans à disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.920175
Référence: 340931243282
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1 780 000 €
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