84600 – VALREAS - CENTRE VILLE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDINET, TERRASSE ET GRANDE CAVE - 3 PLACES DE PARKING - TRES BEAU POTENTIEL
Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose, cette magnifique maison bourgeoise en pierre située à Valréas, dans un quartier recherché à proximité de l'hôpital.
Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison de 127.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec 7 pièces dont 5 chambres, elle convient parfaitement pour accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou locative (plusieurs appartements).
La propriété compte également : une terrasse, une grande cave voutée d'environ 70 m², des places de stationnement (possibilité d'aménager un joli jardinet).
Distribution des pièces :
-- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 11 m²
Pièce 12.50 m²
Cuisine 3.50 m²
Pièce 13 m²
Pièce 13.50 m²
Pièce 13 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
-- Premier étage
Bureau 17.50 m²
Cuisine 7 m²
WC 1 m²
Hall 7.50 m²
Pièce 17 m²
Pièce 9 m²
--Pièce 20 m² (potentiel de surface habitable supplémentaire)
--Cave voutée 70 m²
Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère avec un excellent potentiel. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose, cette magnifique maison bourgeoise en pierre située à Valréas, dans un quartier recherché à proximité de l'hôpital.
Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison de 127.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec 7 pièces dont 5 chambres, elle convient parfaitement pour accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou locative (plusieurs appartements).
La propriété compte également : une terrasse, une grande cave voutée d'environ 70 m², des places de stationnement (possibilité d'aménager un joli jardinet).
Distribution des pièces :
-- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 11 m²
Pièce 12.50 m²
Cuisine 3.50 m²
Pièce 13 m²
Pièce 13.50 m²
Pièce 13 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
-- Premier étage
Bureau 17.50 m²
Cuisine 7 m²
WC 1 m²
Hall 7.50 m²
Pièce 17 m²
Pièce 9 m²
--Pièce 20 m² (potentiel de surface habitable supplémentaire)
--Cave voutée 70 m²
Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère avec un excellent potentiel. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à valreas
199 000 €
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