75016 – PARIS – AUTEUIL - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 14 M² -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le prestigieux quartier d'Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris.

Niché au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre des années 1900, cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie unique. Lumineux et calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un havre de paix en plein cœur de la capitale.

Entièrement rénové en 2024, cet appartement de 14 m² a été optimisé pour offrir un espace cosy et fonctionnel. La luminosité y est excellente et la tranquillité règne, offrant un lieu de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

L'état général de l'appartement est très bon, tout comme celui de l'immeuble. Les matériaux de construction en pierre confèrent un cachet indéniable à cet ensemble immobilier, dans un environnement préservé.

Sa situation en plain-pied et son bon état général en font un véritable cocon douillet au cœur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 192659
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 200 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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