En exclusivité, charme et Volumes au Coeur d'une Maison 1900
Découvrez cette magnifique maison datant du début du XIX? siècle, offrant une surface habitable d'environ 200?m² et une surface utile totale d'environ 230?m².
Idéalement située, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parquets en chevrons qui habillent les pièces de vie, et par le caractère des deux cheminées en marbre qui trônent dans le salon, invitant à la convivialité.
La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage.
La maison propose six chambres spacieuses, offrant à chacun un espace intime. Parmi elles, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain, véritable havre de paix.
Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une seconde salle de bain complète l'ensemble.
À l'extérieur, une porte cochère confère à la propriété une allure prestigieuse.
Vous découvrirez un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas entre amis ou aux jeux d'enfants en toute quiétude.
Une maison de caractère, rare sur le marché, qui marie subtilement l'histoire et l'art de vivre contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 737 326
RCP RCAC0-24-029427
Découvrez cette magnifique maison datant du début du XIX? siècle, offrant une surface habitable d'environ 200?m² et une surface utile totale d'environ 230?m².
Idéalement située, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parquets en chevrons qui habillent les pièces de vie, et par le caractère des deux cheminées en marbre qui trônent dans le salon, invitant à la convivialité.
La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage.
La maison propose six chambres spacieuses, offrant à chacun un espace intime. Parmi elles, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain, véritable havre de paix.
Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une seconde salle de bain complète l'ensemble.
À l'extérieur, une porte cochère confère à la propriété une allure prestigieuse.
Vous découvrirez un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas entre amis ou aux jeux d'enfants en toute quiétude.
Une maison de caractère, rare sur le marché, qui marie subtilement l'histoire et l'art de vivre contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 737 326
RCP RCAC0-24-029427
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à loos
398 000 €
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