Voici cette ravissante et élégante maison ancienne de qualité,
au ' coeur de ce charmant village de Pierrefeu '
Cette propriété de 180m2 habitables de plain pied offre de généreux volumes car elle est aussi modulable (en 2 ou 3 appartements), selon vos envies et vos besoins pour un projet familiale ou pour du rapport locatif.
Nous trouvons un vaste et lumineux salon orienté au sud avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de la ' Sauvebonne '
La présence d'une cheminée de la climatisation dans l'espace salle à manger et salon comme dans de nombreuses pièces de la maison. Une grande cuisine équipée légèrement séparée avec aussi un accès à la buanderie et au cellier. Nous trouvons 5 vraies chambres dont une suite parentale (x3) salle d'eau, (x1) salle de bains, (x3) wc, de nombreux placards, dressing, et autres rangements...
Aucun vis à vis, un magnifique jardin arboré, et piscinable de 942m2 avec aussi plusieurs terrasses et ambiances sur ce grand terrain, un énorme garage de 160m2 (transformable en habitat), 20m2 de cave (saine) et des combles d'environ 40m2 exploitables. Quartier d'une grande quiétude, aux portes du village (300ml à pieds) proche des écoles et à seulement 20minutes des premières plages de iles d'or (en voiture).
Produit de qualité et rare sur ce secteur !!!
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].
au ' coeur de ce charmant village de Pierrefeu '
Cette propriété de 180m2 habitables de plain pied offre de généreux volumes car elle est aussi modulable (en 2 ou 3 appartements), selon vos envies et vos besoins pour un projet familiale ou pour du rapport locatif.
Nous trouvons un vaste et lumineux salon orienté au sud avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de la ' Sauvebonne '
La présence d'une cheminée de la climatisation dans l'espace salle à manger et salon comme dans de nombreuses pièces de la maison. Une grande cuisine équipée légèrement séparée avec aussi un accès à la buanderie et au cellier. Nous trouvons 5 vraies chambres dont une suite parentale (x3) salle d'eau, (x1) salle de bains, (x3) wc, de nombreux placards, dressing, et autres rangements...
Aucun vis à vis, un magnifique jardin arboré, et piscinable de 942m2 avec aussi plusieurs terrasses et ambiances sur ce grand terrain, un énorme garage de 160m2 (transformable en habitat), 20m2 de cave (saine) et des combles d'environ 40m2 exploitables. Quartier d'une grande quiétude, aux portes du village (300ml à pieds) proche des écoles et à seulement 20minutes des premières plages de iles d'or (en voiture).
Produit de qualité et rare sur ce secteur !!!
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison type 6/7 de 180m2 habitables, garage, terrain 942m2, 83390 pierrefeu
579 000 €
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