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Cozynergy

à Toulouse

Appartement t3 - galerie commerciale - pra loup 1600

Name: Appartement t3 - galerie commerciale - pra loup 1600
SKU: 1589
Price: 280900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pons 04400 —

280 900 €

54 m²

3 pièces

Groupe Immogliss

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Découvrez ce spacieux appartement de trois pièces situé au cœur de la galerie commerciale de Pra Loup 1600.
Cet appartement comprend :
Une entrée avec placards; Un séjour de 20 m2; Une cuisine; Deux chambres; Une salle de bain, Un WC séparé.
Le séjour et les deux chambres donnent accès à une terrasse traversante de 25 m2.
Vendu meublé et équipé de fenêtres à double vitrage, l'appartement inclut également un box à skis et une cave.
Il est possible d'acquérir un garage de 21 m2 en sus au sein de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mounir BENBELLIL au [Coordonnées masquées]. ou par mail : [Coordonnées masquées], agent immobilier.

Référence: 1589
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1175 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr