Locaux et Bureaux professionnels Neufs modulables - Visibilité premium Axe Annecy Genève

LIVRABLE SUR 2026 - Surface totale : 1 300 m2 Locaux d'activités avec ou sans mezzanines & bureaux . Stationnements en sous-sol sécurisés et Boxables . Parking visiteur autour du bâtiment.

Emplacement stratégique entre Annecy et Genève.

Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d’une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l’autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales, à proximité d'Annecy et de Genève.

Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 300 m2 , répartis entre 730 m2 de locaux vitrés avec mezzanines , 300 m2 de bureaux et 250 m2 de BOX.

Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au [Coordonnées masquées]. Photos d’illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour 88 m2 .Prix net vendeur 220.000€ HT + 3.18 % HT d'honoraires à la charge de l’acquéreur ( hors stationnement ) .

RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 84[Coordonnées masquées]24 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N’91412690.
Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -