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Maison 161 m² à Migne-Auxances
— Migne-Auxances 86440 —
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À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant.
Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque.
Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis.
Annexes : un grand garage de 87 m2 comprenant de nombreux rangements, atelier et cave.
Extérieurs : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement.
Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert. Huisseries double vitrage bois, volets battants alu et gouttières alu récents. Assainissement collectif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant.
Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque.
Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis.
Annexes : un grand garage de 87 m2 comprenant de nombreux rangements, atelier et cave.
Extérieurs : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement.
Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert. Huisseries double vitrage bois, volets battants alu et gouttières alu récents. Assainissement collectif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
Maison familiale saine et bien entretenue, à rafraîchir à votre convenance.
L'entrée est accessible en rez-de-jardin et par le sous-sol.
Maison des années 80, 161 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré.
La terrasse de 70 m2,
Avec barbecue,
Est ensoleillée toute la journée.
... un hall avec rangements et WC.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
Chaque espace dispose...
Et espace salle à manger de 13 m2,
... d'un accès à la terrasse.
Aménagée et équipée,
3 chambres de 12 à 13,6 m2,
De 20 m2, elle autorise largement un espace repas.
Maison des années 80, 161 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré.
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
Maison familiale saine et bien entretenue, à rafraîchir à votre convenance.
Maison des années 80, 161 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré.
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
La terrasse de 70 m2,
Est ensoleillée toute la journée.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
... d'un accès à la terrasse.
Aménagée et équipée,
Maison familiale saine et bien entretenue, à rafraîchir à votre convenance.
Maison des années 80, 161 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré.
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
La terrasse de 70 m2,
Est ensoleillée toute la journée.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
... d'un accès à la terrasse.
Aménagée et équipée,
Maison familiale saine et bien entretenue, à rafraîchir à votre convenance.
Maison des années 80, 161 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré.
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
La terrasse de 70 m2,
Est ensoleillée toute la journée.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
... d'un accès à la terrasse.
Aménagée et équipée,
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
Maison des années 80, 161 m2 habitables avec sous-sol semi-enterré.
La terrasse de 70 m2,
Est ensoleillée toute la journée.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
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Aménagée et équipée,
3 chambres de 12 à 13,6 m2,
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
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La terrasse de 70 m2,
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Aménagée et équipée,
3 chambres de 12 à 13,6 m2,
Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
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La terrasse de 70 m2,
Est ensoleillée toute la journée.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
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Aménagée et équipée,
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Au bout de l'allée, espace de stationnement, accès au garage et au préau.
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La terrasse de 70 m2,
Est ensoleillée toute la journée.
D'un côté, la pièce de vie de plus de 34 m2 :
Espace salon de 21 m2 avec cheminée à foyer ouvert,
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Aménagée et équipée,
3 chambres de 12 à 13,6 m2,
Maison 161 m² à Migne-Auxances
336 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)