Appartement cosy avec vue panoramique, rare au cœur de la station balnéaire de Palavas-les-flots – à seulement 50m de la plage !
Juste au coeur de la ville et à quelques minutes des plages, du canal et des commodités, Coldwell Banker vous propose un appartement soigné au second étage avec un toit-terrasse de de 56m2 privatif au 3eme étage à la vue imprenable.
Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine à l'américaine équipée et moderne, d'une suite parentale avec dressing de 6 m², d'une chambre et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
La salle de bain possède une baignoire pour le confort de toute la famille.
La vente comprend aussi un studio de 23m2 indépendant avec petit coin terrasse sur le même pallier.
Pas de frais de copropriété.
Un bien rare qui combine emplacement, confort et rentabilité.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Juste au coeur de la ville et à quelques minutes des plages, du canal et des commodités, Coldwell Banker vous propose un appartement soigné au second étage avec un toit-terrasse de de 56m2 privatif au 3eme étage à la vue imprenable.
Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine à l'américaine équipée et moderne, d'une suite parentale avec dressing de 6 m², d'une chambre et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
La salle de bain possède une baignoire pour le confort de toute la famille.
La vente comprend aussi un studio de 23m2 indépendant avec petit coin terrasse sur le même pallier.
Pas de frais de copropriété.
Un bien rare qui combine emplacement, confort et rentabilité.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Référence: 86176438
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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