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Villa - basse goulaine - 241 m² - 6 chambres
— Basse-Goulaine 44115 —
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Entre le bourg et le centre commercial, maison familiale de 6 chambres sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m².
Maison à étage, coup de coeur assuré.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée moderne, chambre parentale avec salle d'eau, chambre ou bureau avec point d'eau et accès indépendant sur le jardin, cellier, atelier et préau.
A l'étage : grand palier, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC.
Maison non mitoyenne, pièce indépendante au rez-de-chaussée pour le télétravail ou pour une profession libérale.
Rare sur le marché.
Prix : 636 525 € Honoraires d'Agence Inclus dont 3,5% d'Honoraires soit 615 000€ Net Vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa - basse goulaine - 241 m² - 6 chambres
636 525 €
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