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Espira-de-l'agly : immeuble rénové 3 faces quartier recherché !
— Espira-De-L'agly 66600 —
Nos partenaires locaux
ESPIRA-DE-L'AGLY : Immeuble rénové 3 faces Quartier recherché Situé dans l’un des secteurs les plus prisés d’Espira-de-l’Agly, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe immeuble entièrement rénové, offrant de belles prestations et une polyvalence rare. Le bien se compose de deux logements indépendants :
Appartement haut + bas (69 m2 habitables)
Comprenant une entrée, deux chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salles d’eau et deux WC.
Appartement à l'étage (75 m2 habitables)
Composé de deux chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Grand garage de 78 m2
Pouvant accueillir plusieurs véhicules ou permettant l’aménagement d’un troisième appartement.
L’immeuble bénéficie d’une toiture entièrement refaite. Toutes les pièces sont équipées de climatisations neuves. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Vendu libre de toute occupation, cet immeuble offre plusieurs possibilités :
Résidence principale pour une grande famille,
Investissement locatif à fort potentiel,
Occupation mixte (résidence principale + location).
Emplacement de choix, proche des commerces, écoles, transports et commodités. Pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant. [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Appartement haut + bas (69 m2 habitables)
Comprenant une entrée, deux chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salles d’eau et deux WC.
Appartement à l'étage (75 m2 habitables)
Composé de deux chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Grand garage de 78 m2
Pouvant accueillir plusieurs véhicules ou permettant l’aménagement d’un troisième appartement.
L’immeuble bénéficie d’une toiture entièrement refaite. Toutes les pièces sont équipées de climatisations neuves. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Vendu libre de toute occupation, cet immeuble offre plusieurs possibilités :
Résidence principale pour une grande famille,
Investissement locatif à fort potentiel,
Occupation mixte (résidence principale + location).
Emplacement de choix, proche des commerces, écoles, transports et commodités. Pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant. [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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335 000 €
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