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Maison récente à vertou 3ch + bureau
— Vertou 44120 —
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Idéalement située dans le recherché quartier du Portereau à Vertou, cette maison récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie.
Édifiée sur une belle parcelle de 612 m², elle offre une organisation fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/lingerie,
Une suite parentale avec chambre et salle de bains,
Un petit bureau, idéal pour le télétravail,
Un garage attenant.
À l’étage :
Un palier desservant deux chambres confortables,
Une salle de bains.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 612 m² clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation privilégiée : vous bénéficiez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, avec notamment la ligne de bus 94 et le practice de golf de Vertou à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Édifiée sur une belle parcelle de 612 m², elle offre une organisation fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/lingerie,
Une suite parentale avec chambre et salle de bains,
Un petit bureau, idéal pour le télétravail,
Un garage attenant.
À l’étage :
Un palier desservant deux chambres confortables,
Une salle de bains.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 612 m² clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation privilégiée : vous bénéficiez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, avec notamment la ligne de bus 94 et le practice de golf de Vertou à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente à vertou 3ch + bureau
374 400 €
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