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Nantes centre hotel particulier grand standing
— Nantes 44000 —
1 493 210 €
209 m² / 342 m²
6 pièces
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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Classé au patrimoine nantais, cet hôtel particulier allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d’une extension moderne ouverte sur une vaste terrasse et un jardin paysager à l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant.
L’entrée dessert une superbe réception de 60 m², sublimée par un parquet en point de Hongrie et des aménagements sur-mesure raffinés, offrant des volumes généreux et lumineux. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau.
À l’étage, cinq belles chambres dont deux suites, deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d’eau offrent confort et intimité.
Une cave de 58 m², un garage ainsi qu’une façade récemment ravalée dans les règles de l’art complètent ce bien d’exception.
Idéalement située à proximité immédiate de l’Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10 minutes à pied) et du marché de Talensac, cette propriété rare conjugue histoire, élégance et modernité.
Prix de vente 1493210€ honoraires charge vendeur
contact Jacques BIHAN POUDEC [Coordonnées masquées]
Classé au patrimoine nantais, cet hôtel particulier allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d’une extension moderne ouverte sur une vaste terrasse et un jardin paysager à l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant.
L’entrée dessert une superbe réception de 60 m², sublimée par un parquet en point de Hongrie et des aménagements sur-mesure raffinés, offrant des volumes généreux et lumineux. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau.
À l’étage, cinq belles chambres dont deux suites, deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d’eau offrent confort et intimité.
Une cave de 58 m², un garage ainsi qu’une façade récemment ravalée dans les règles de l’art complètent ce bien d’exception.
Idéalement située à proximité immédiate de l’Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10 minutes à pied) et du marché de Talensac, cette propriété rare conjugue histoire, élégance et modernité.
Prix de vente 1493210€ honoraires charge vendeur
contact Jacques BIHAN POUDEC [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes centre hotel particulier grand standing
1 493 210 €
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