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Trégunc - Secteur champêtre, maison 4 chambres et combles aménageables
— Tregunc 29910 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement champêtre et paisible, charmante maison familiale avec beau potentiel. Terrain d'environ 1 200 m² et assainissement individuel CONFORME. Située au calme, entre le bourg de Trégunc et l'accès à la voie rapide, cette maison immédiatement habitable se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur la cuisine. Un dégagement mène à une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'à une grande pièce avec baie vitrée (anciennement un garage) pouvant être aménagée selon vos envies. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les combles (70 m² au sol), situés au deuxième étage, sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de loisirs?). L'extérieur propose un terrain d'environ 1 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un assainissement individuel conforme, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien au fort potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet à personnaliser. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Trégunc - Secteur champêtre, maison 4 chambres et combles aménageables
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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