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Appartement la balme de sillingy 4 pièce(s) 131 m2 utiles
— La Balme-De-Sillingy 74330 —
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Comme une maison, sans les contraintes ! Offrez vous le confort d'un véritable cocon familial avec ce duplex type 4 de 106,23 m² Carrez (131,02 m² utiles), alliant volumes généreux, fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 47,19 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter ce niveau, pour encore plus de praticité. Un hall d'entrée avec un placard et WC. Le véritable atout ? Une terrasse de 52 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour en profiter. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et deuxième WC. Des annexes : Un grand garage de 24 m² avec rayonnages pour optimiser le rangement et deux places de stationnement privatives DPE en C, résidence rénovée en 2004, aucun travaux à prévoir, une chaudière neuve dernière génération, exposition Sud, environnement calme, esprit campagne, tout en étant à proximité des commodités de La Balme Une pépite à ne pas louper !!! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
Référence: 38696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement la balme de sillingy 4 pièce(s) 131 m2 utiles
499 000 €
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