Idéalement placée, proche des accès A13 et accès PARIS, à moins de 18mn à pieds de la gare (ligne L), venez découvrir cette charmante bâtisse bourgeoise des années 50, présentant de beaux volumes, comprenant: entrée, séjour double avec grandes baies vitrées et poêle à bois donnant sur terrasse de plus de 27m², cuisine, une chambre, salle de bains, WC séparés, placards. A l'étage: 2 grandes chambres, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC, rangements. Sous sol total avec garage, atelier, buanderie. Possibilité de stationner au moins 6 voitures sur l'avant de la maison, et superbe terrain de 906m²! Parcelle rare sur le secteur! Travaux de rafraichissement à prévoir, toiture rénovée récemment (reprise totale de la charpente, isolation sous toiture refaite intégralement, chaudière au gaz 2020).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 692 307 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 78[Coordonnées masquées]34 537 délivré par C.C.I de PARIS Île de France
AC ADC 78[Coordonnées masquées]35 893.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
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Référence: 12259-CLAYES Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 16/07/2025
Coûts annuels estimés :
2 440 € - 3 360 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique