Située à Brienne, à seulement 2 minutes de Cuisery et 10 minutes de Tournus, cette magnifique demeure bourgeoise construite en 1800 séduit par son cachet, son authenticité et ses beaux volumes. Édifiée sur un parc clos, arboré et spacieux de 3 785 m², elle offre une surface habitable de 291 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses ouvertures traversantes qui apportent une luminosité exceptionnelle. La maison comprend : Une vaste entrée accueillante de 20 m2 Une salle à manger aux beaux volumes, Une cuisine ouverte sur un agréable espace repas de 30 m2 environ, Cinq chambres, avec poutres apparentes et un bureau. Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, Un deuxième salon de 33 m² environ avec sortie sur le parc, Un garage attenant de 66 m² avec porte motorisée et accès intérieur, Une buanderie, avec une cuisine d'été, Des WC à chaque étage pour plus de confort. Atouts complémentaires : DPE classé C, Double vitrage, Belle luminosité et cachet préservé, Grand terrain avec possibilité d'y installer une piscine. 3 caves dont 2 caves voutées de 28 m2 environ Carport Le prix de la propriété s'élève à 359 000 euros. Taxe foncière : 1 423 euros. Cette maison pleine de charme est une véritable opportunité à saisir. Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison bourgeoise de charme proche Cuisery et Tournus
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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