Appartement 4 pièces 97 m2 ecully

DEMARCQ & VOUS, votre agence sans engagement de durée et aux honoraires justes, vous propose à la vente cet appartement sur la commune d'Ecully.

Situé à Ecully, dans un hôtel particulier de 1850 divisé en 7 logements seulement, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 95 m2 exposé sud et est.
Au 1er étage sur 2, il offre de très beaux volumes sublimés par un grande hauteur sous plafond, un parquet massif et des cheminées d'époque.
La distribution actuelle comprend :
Un hall d'entrée, une cuisine ouvrable, un salon, une salle à manger et 2 grandes chambres, une salle de bain.
Les menuiseries sont en double vitrage bois de bonne qualité.
Parmi les nombreux atouts, ce bien est vendu avec des rangement sur palier, un grenier, un garage fermé et une place de parking.

La copropriété est fermée et dispose d'un petit jardin collectif invitant au calme et la lecture.

Un bien rare sur ce secteur qui nécessitera quelques travaux afin d'y accueillir une nouvelle famille.
Prévoir le changement de la chaudière et l'isolation intérieur des murs pour passer en DPE C, et des travaux d'électricité.

Pour visiter ou avoir plus d'information contactez Sébastien.

Valeur: 249 900€
Honoraires charge vendeur 7000€
Charges de copropriété 1070€ / an