Terrain 1 005 m² à vendre à Assas (34820)

? ASSAS – Terrain à bâtir de 1 005 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 8) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée ? Un grand terrain rare aux portes de MontpellierSitué dans le nouveau quartier résidentiel des Crouzets à Assas, ce magnifique terrain de 1 005 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. ? Caractéristiques du lot 8 : ? Surface parcelle : 1 005 m² ? Emprise au sol maximale : 320 m² ?? Surface de plancher autorisée (SDP) : 300 m² ? Zone végétalisée obligatoire : intégrée dans le règlement et le CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) ? Terrain plat, viabilisé, libre de constructeur, prêt à bâtir ? Exposition Sud à Sud-Ouest, sans vis-à-vis ? Raccordements prévus : eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre ? Étude géotechnique complète disponible ? Règlement de lotissement et plan de composition fournis ?? Cadre de vie et situation : ? Lotissement qualitatif, à l'architecture maîtrisée (matériaux, hauteurs, clôtures, plantations) ? Trame verte, pinède, cheminements piétons, harmonie urbaine préservée ? 5 min de Teyran / 10 min de Jacou / 15 min de Montpellier ? École, commerces, cave, marché, associations – un vrai village dynamique ? Prix de vente : 430 000 € FAI ? Contact exclusif : We Invest MIM – [Coordonnées masquées] ? Dossier complet sur demande : plan de lot, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 34[Coordonnées masquées]00 019 RCP 34[Coordonnées masquées]0[Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr