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Cozynergy

à Toulouse

Vente Murs libre ancien bar tabac fdj

— Corbeil-Essonnes 91100 —

370 000 €

360 m²

Laforêt ATHIS-MONS

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Votre agence Laforêt vend ce murs libre, immeuble mixte anciennement bar tabac fdj. Le précédent gérant du fonds a fait faillite, le bailleur a décidé de mettre en vente les murs. L'acquéreur doit refaire la demande de licence Tabac et fdj. -au rez-de-chaussée : une salle de bar-tabac, une cuisine, une cabine téléphonique, un water-closets, une cour avec une réserve à tabacs, une chaufferie, et un cellier ; -au dessus du cellier : un débarras, -au premier étage : une entrée, un bureau, une salle à manger, et une salle de bains, -au deuxième étage : deux chambres. -Chauffage central au fuel. Nationalité française ou européenne obligatoire pour ouvrir un tabac, et justificatif d'apports 150K minimum à montrer à l'agence.

Référence: 360
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr