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Cauvy Et Fils
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Grau d'agde , a 5mn à pied de la mer, villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 190 m² sur terrain avec piscine, prestations
— Agde 34300 —
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A 5mn à pied de la mer, Villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 190 m² sur terrain avec piscine, Prestations haut de gamme
À seulement 50 m de la plage, découvrez cette villa d'architecte neuve de 194 m² habitables sur un terrain de 463 m² avec piscine au sel. Une construction contemporaine, jamais habitée, où tout a été pensé pour offrir confort et élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage, d'une cuisine moderne équipée avec cellier-buanderie, d'un garage, ainsi que d'une première suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour prolonger les moments de détente.
Côté extérieur, vous profiterez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et d'une belle piscine au sel. Un cadre idéal pour se retrouver en famille ou recevoir.
Cette villa neuve, rare à la vente, allie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes généreux.
Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 959 000
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 194 m²
À seulement 50 m de la plage, découvrez cette villa d'architecte neuve de 194 m² habitables sur un terrain de 463 m² avec piscine au sel. Une construction contemporaine, jamais habitée, où tout a été pensé pour offrir confort et élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage, d'une cuisine moderne équipée avec cellier-buanderie, d'un garage, ainsi que d'une première suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour prolonger les moments de détente.
Côté extérieur, vous profiterez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et d'une belle piscine au sel. Un cadre idéal pour se retrouver en famille ou recevoir.
Cette villa neuve, rare à la vente, allie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes généreux.
Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 959 000
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 194 m²
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grau d'agde , a 5mn à pied de la mer, villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 190 m² sur terrain avec piscine, prestations
959 000 €
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