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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
? ANDERNOS-LES-BAINS CENTRE-VILLE CÔTÉ BASSIN MAISON RÉNOVÉE INDÉPENDANTE 3 CH GARAGE
Située en plein coeur du centre-ville d'Andernos, côté Bassin, à deux pas du Jardin Louis David, de la Jetée et du marché couvert, cette maison indépendante des années 70 a été rénovée avec goût et offre une vraie vie 'tout à pied'.
? Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle
? 93 m² habitables, parfaitement agencés.? Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte.? Cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre.? 3 chambres confortables.? Salle d'eau moderne.? WC séparés.
? Un extérieur agréable en plein centre-ville
? Terrain d'environ 400 m², clos et facile à entretenir.? Terrasse couverte pour profiter des beaux jours.? Garage une voiture avec coin buanderie pratique.? Possibilité de stationnement sur la parcelle.
? Pourquoi choisir cette maison ?
? Emplacement rare au coeur d'Andernos, côté Bassin.? Maison indépendante, sans mitoyenneté.? Beaucoup de charme et de confort au quotidien.? Proximité immédiate du marché, du Bassin et de toutes les commodités.
Mandat de vente N°141
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 595 000
Prix de présentation Hors honoraires : 572 000
Honoraires charge acquéreur : 23 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 055
RCP SAA Assurance
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
? ANDERNOS-LES-BAINS CENTRE-VILLE CÔTÉ BASSIN MAISON RÉNOVÉE INDÉPENDANTE 3 CH GARAGE
Située en plein coeur du centre-ville d'Andernos, côté Bassin, à deux pas du Jardin Louis David, de la Jetée et du marché couvert, cette maison indépendante des années 70 a été rénovée avec goût et offre une vraie vie 'tout à pied'.
? Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle
? 93 m² habitables, parfaitement agencés.? Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte.? Cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre.? 3 chambres confortables.? Salle d'eau moderne.? WC séparés.
? Un extérieur agréable en plein centre-ville
? Terrain d'environ 400 m², clos et facile à entretenir.? Terrasse couverte pour profiter des beaux jours.? Garage une voiture avec coin buanderie pratique.? Possibilité de stationnement sur la parcelle.
? Pourquoi choisir cette maison ?
? Emplacement rare au coeur d'Andernos, côté Bassin.? Maison indépendante, sans mitoyenneté.? Beaucoup de charme et de confort au quotidien.? Proximité immédiate du marché, du Bassin et de toutes les commodités.
Mandat de vente N°141
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 595 000
Prix de présentation Hors honoraires : 572 000
Honoraires charge acquéreur : 23 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 055
RCP SAA Assurance
Référence: VM1116-LAPIGNADA
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à andernos-les-bains
595 000 €
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