A saisir!!! appartement t3 de 60m² avec balcon + place de parking / blagnac 31700

1894 l'immobilier vous propose à proximité directe du cœur de Blagnac, cet appartement 3 pièces au premier et dernier étage d'une petite résidence de standing bâtie en 2016.

Idéalement situé, à une dizaine de minutes à pieds du coeur de ville, venez découvrir sans tarder ce bien de 58,6m² CARREZ rare sur le marché!

Débutez votre visite par une véritable entrée, séparative entre coin jour et coin nuit.

Cette dernière vous conduira à la pièce de vie, cuisine partiellement meublée/équipée incluse, entièrement carrelée, présentant de beaux volumes baignés de lumière et ouvrant sur le balcon de 7m² environ.

Poursuivez votre visite en revenant sur vos pas et découvrez le coin nuit proposant deux chambres avec rangements et parquet de qualité.

Pour finir, accédez à la salle de bain, au style contemporain, disposant d"un meuble double vasque avec miroir.

WC séparé
Petite pièce supplémentaire (dressing, buanderie, etc..)

Une place de parking aérienne et un local vélo sécurisés viennent compléter les prestations.

Proche de toutes commodités et de la future ligne de métro C.

Investissement locatif pérenne!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

DPE réalisé le 29/08/2025

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans aucune procédure en cours.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Frais de notaire réduits
Honoraires charges acquéreur : 9 000 Euros
Prix net vendeur : 170 000 Euros
Référence agence : 14634