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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial marseille 200m2 avec double destination
— Marseille-15e 13015 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – MARSEILLE 13015 – Local commercial 200 m² en résidence privée et sécurisée + 2 emplacements de parkings
En vente chez Orpi, découvrez ce local commercial rare de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée du 15ᵉ arrondissement.
Surface totale : 200 m² organisés en deux parties totalement indépendantes d'environ 100 m² chacune, idéales pour exploiter deux activités, scinder en deux lots ou mutualiser les fonctions.
Chaque espace (≈100 m²) comprend :
Entrée privée et indépendante
Patio privatif (espace détente/accueil)
Trois pièces distinctes (bureaux, atelier, showroom, stockage, salle de réunion, etc.)
Atouts majeurs :
Plain-pied : circulation et livraisons facilitées
Double accès : deux entrées autonomes
Double destination
Résidence sécurisée
Accès simple et rapide aux principaux axes routiers
2 places de stationnement privatives en façade, actuellement louées à l'année à la copropriété.
Pourquoi c'est une opportunité :
Configuration flexible (occupation totale, double activité ou investissement locatif)
Visibilité et accessibilité pour vos clients et fournisseurs
Secteur en pleine évolution
Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite
Référence agence : 4520
En vente chez Orpi, découvrez ce local commercial rare de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée du 15ᵉ arrondissement.
Surface totale : 200 m² organisés en deux parties totalement indépendantes d'environ 100 m² chacune, idéales pour exploiter deux activités, scinder en deux lots ou mutualiser les fonctions.
Chaque espace (≈100 m²) comprend :
Entrée privée et indépendante
Patio privatif (espace détente/accueil)
Trois pièces distinctes (bureaux, atelier, showroom, stockage, salle de réunion, etc.)
Atouts majeurs :
Plain-pied : circulation et livraisons facilitées
Double accès : deux entrées autonomes
Double destination
Résidence sécurisée
Accès simple et rapide aux principaux axes routiers
2 places de stationnement privatives en façade, actuellement louées à l'année à la copropriété.
Pourquoi c'est une opportunité :
Configuration flexible (occupation totale, double activité ou investissement locatif)
Visibilité et accessibilité pour vos clients et fournisseurs
Secteur en pleine évolution
Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite
Référence agence : 4520
Référence: IA6M-KC7-A22
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 114 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial marseille 200m2 avec double destination
266 000 €
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