Si vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la proximité du littoral, cette propriété rare est faite pour vous !
Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1,7 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et naturel, à quelques minutes seulement des côtes et des commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'accueil ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes supplémentaires.
A l'extérieur, le charme continue : un grand terrain arboré et partiellement boisé, une dépendance, et la possibilité d'acquérir davantage de terrain selon vos projets.
Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et du Golfe du Morbihan. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1,7 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et naturel, à quelques minutes seulement des côtes et des commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'accueil ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes supplémentaires.
A l'extérieur, le charme continue : un grand terrain arboré et partiellement boisé, une dépendance, et la possibilité d'acquérir davantage de terrain selon vos projets.
Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et du Golfe du Morbihan. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 8798
Honoraires d'agence de 6.02% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces landevant
349 866 €
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