Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A VENDRE!!! ensemble de rapport déjà loué comprenant un entrepôt et un studio
— Verdun 55100 —
Nos partenaires locaux
OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien se compose comme suit:
*Un hangar de stockage d'environ 128 m2, équipé d'une porte motorisée, comprenant:
- 2 bureaux fonctionnels de 8 m2 et 23 m2
- 1 wc indépendant
- 1 espace sanitaire carrelé avec un second wc
- 1 pièce de 8m2 avec douche et chaudière
* Un studio de 28 m2, indépendant et bien agencé
* Un panneau publicitaire générant un revenu complémentaire
L'ensemble des loyers s'élève actuellement à 1700 euros par mois, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition.
Atouts supplémentaires:
* Chauffage au gaz de ville
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée.
Rentabilité, praticité ... pour un revenu immédiat et durable!
Un ensemble immobilier polyvalent qui saura séduire tout investisseur avisé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 587615 )
Le bien se compose comme suit:
*Un hangar de stockage d'environ 128 m2, équipé d'une porte motorisée, comprenant:
- 2 bureaux fonctionnels de 8 m2 et 23 m2
- 1 wc indépendant
- 1 espace sanitaire carrelé avec un second wc
- 1 pièce de 8m2 avec douche et chaudière
* Un studio de 28 m2, indépendant et bien agencé
* Un panneau publicitaire générant un revenu complémentaire
L'ensemble des loyers s'élève actuellement à 1700 euros par mois, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition.
Atouts supplémentaires:
* Chauffage au gaz de ville
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée.
Rentabilité, praticité ... pour un revenu immédiat et durable!
Un ensemble immobilier polyvalent qui saura séduire tout investisseur avisé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 587615 )
Référence: 830039738611
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE!!! ensemble de rapport déjà loué comprenant un entrepôt et un studio
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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