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IDÉAL PLACEMENT FINANCIER. Rentabilité locative de 5.2%.
Résidence étudiante de ALASIA datant de 2012 situé 77 route de Genas. Proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 et Bus C9.
Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services.
Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703 euros HT. TVA à 5.5%.
https://www.cardinalcampus.fr/residence/alasia
Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Sandrine PERRET [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
www.immobiliere-dabreteau.com
Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703 euros HT. TVA à 5.5%.
https://www.cardinalcampus.fr/residence/alasia
Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Sandrine PERRET [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
www.immobiliere-dabreteau.com
Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2463
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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70 000 €
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