Name: Maison en pierre charme et authenticite -7300 m2 - gironde (33) - nouvelle aquitaine
SKU: 4821
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

297 000 €

Financer ce bien à partir de 1 500 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 888 € €	49 616 € €
15 ans	2 106 € €	82 034 € €
20 ans	1 719 € €	115 663 € €
25 ans	1 500 € €	152 888 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m² / 7 300 m²

6 pièces

Euro Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Ecoute, réactivité et conseils personnalisés pour un service de qualité.

06 20 65 29 85 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

met à votre services son experiences pour effectuer toutes les expertises exigées avant vente, travaux ou location.

06 09 41 50 24 ou cliquez-ici

1/34 Afficher les 34 photos

A 7 mn de Bazas et de toutes les commodités dans un havre de paix . ref 4821-Le Penseur
Appeler Dominique au [Coordonnées masquées]
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
vous découvrirez nichée au coeur de la campagne cette charmante maison en pierre restaurée avec authenticité et charme de 141 m2
Pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante qui donne accès directement sur une campagne bucolique .
Sa cuisine séparée équipée avec cheminée et évier en pierre ajoute au charme d'antan.
Salle de bain et wc en rez de chaussée
A l étage
3 belles chambres lumineuses et spacieuses dont une qui pourrait être transformée en suite parentale.
A l extérieur
vous tomberez sous le charme de cette magnifique dépendance ayant servi d'inspiration à un artiste - elle peut aussi être transformée en charmant loft pour les amis de passage ou pour une salle de yoga ou autre profession dans son parc un sol pleureur majestueux vous apporte la fraicheur demandée l'été .
four à pain fonctionnel.
puits et grange attenante à la dépendance
Site de 7300 m2 entièrement clos .
Gros coup de coeur pour les amoureux de la nature .

Référence: 4821
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite