Au coeur du village de Wicquinghem, agréable maison partiellement rénovée, à réagencer et conforter, présentant sur environ 83 m2 de surface habitable, un bel espace de vie en plain-pied avec pièce d'accueil cuisine (12,62 m2), séjour salon lumineux de 25 m2 avec poêle à bois (agrandissement en 2000), cellier buanderie, salle de bain et toilettes séparés, une chambre. A l'étage, pièce palière accueillant plusieurs espaces de couchage, une chambre.
Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest, 2 dépendances (atelier et abri bois) cave Stationnement privé.
Toiture refaite (2010). Fenêtres et porte en double vitrage
Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707€ et 3663€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Logement extrêmement peu performant Audit disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 119 325 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 111 000 €.
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Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest, 2 dépendances (atelier et abri bois) cave Stationnement privé.
Toiture refaite (2010). Fenêtres et porte en double vitrage
Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707€ et 3663€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Logement extrêmement peu performant Audit disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 119 325 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 111 000 €.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village à conforter proche hucqueliers
119 325 €
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