Découvrons cette adorable maison située à La Roche, lieu dit de Thiers
Nous entrons dans une belle pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy et son poêle à bois.
Une salle de douche moderne complète le rez de chaussée
A l'étage nous découvrons deux chambres d'enfant , un placard et une belle suite parentale avec dressing.
Un grand grenier pouvant être aménagé en salle de jeux achèvera de vous séduire
Pas de terrain (donc pas d'entretien) mais un grand garage pour abriter la voiture ou bricoler, et la campagne au bout de la rue
DPE E
Toiture fibrociment non amiantée à restaurer (devis disponibles bientôt)
Maison idéale pour une famille mais pouvant aussi s'avérer un investissement rentable
Avec la possibilité d'en tirer 750€ par mois , son taux de rentabilité brute est de 8.7%
DPE E
Taxe foncière de 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920521
Nous entrons dans une belle pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy et son poêle à bois.
Une salle de douche moderne complète le rez de chaussée
A l'étage nous découvrons deux chambres d'enfant , un placard et une belle suite parentale avec dressing.
Un grand grenier pouvant être aménagé en salle de jeux achèvera de vous séduire
Pas de terrain (donc pas d'entretien) mais un grand garage pour abriter la voiture ou bricoler, et la campagne au bout de la rue
DPE E
Toiture fibrociment non amiantée à restaurer (devis disponibles bientôt)
Maison idéale pour une famille mais pouvant aussi s'avérer un investissement rentable
Avec la possibilité d'en tirer 750€ par mois , son taux de rentabilité brute est de 8.7%
DPE E
Taxe foncière de 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920521
Référence: 340939308359
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Adorable maison au calme idéal premier achat ou investisseur , la roche, thiers
103 000 €
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