Somptueuse maison familiale à coulommiers

Découvrez cette magnifique maison de 240 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 760 m², alliant confort moderne, grands espaces et prestations soignées.

Rez-de-chaussée :
• Spacieuse entrée avec rangements
• Séjour lumineux de plus de 50 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• 2 chambres, dont une suite avec salle de bains (douche + baignoire + wc)
• WC indépendant avec lave-mains
• Véranda lumineuse de plus de 20 m²
• Grande buanderie fonctionnelle

Étage :
• Pièce palière d'environ 26 m² idéale pour un bureau ou un espace détente
• 2 chambres spacieuses (environ 20 et 25 m²)
• Dressing d'environ 11 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire)
• Salle d'eau et WC séparés

Sous-combles :
• Chambre d'appoint aménagée
• Grenier de rangement

Extérieur :
• Jardin clos et arboré
• Terrasse agréable pour vos repas d'été
• Abri de jardin
• Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules

Prestations :
• Maison sans aucun travaux, décorée avec soin
• Double vitrage et volets roulants électriques SOMFY
• Adoucisseur d'eau
• Tout-à-l'égout
• Portail électrique

Idéalement située à Coulommiers, proche des commodités, écoles et transports, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 299820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8429[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr