Maison plain pied t4 de 146m2 + maison t2 43m2

La Barben, à 10 mn de Salon de Provence, et 30mn de Aix en Provence, en Exclusivité BSK Immobilier, maison T4 de 146 m2 de plain pied , située en impasse , composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour, un grand espace buanderie, une terrasse orientée sud et un garage avec mezzanine.
Pour parfaire ce bien, une maison T2 de 43m2 de plain pied, avec entrée indépendante idéale pour rapport locatif ou location saisonnière.
Cette dernière est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec WC et une grande terrasse sur un terrain clos et sécurisé.
Ces 2 maisons sont situées sur un généreux terrain d'environ 1780m2 comportant une piscine traditionnelle et son pool-house attenant, permettant de recevoir à l'abri des éléments, et organiser des barbecues ou autre planchas.
Contactez Nicolas L'HUILLIER pour toute visite.

Cette annonce référence 299935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026.

Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 660 000,00 €
Honoraires TTC : 3,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr